Unsere Leistungen
Hausverwaltung
Die richtige Bewirtschaftung von Immobilien ist eine komplexe Aufgabe, die heute umfassende rechtliche und betriebswirtschaftliche Kenntnisse voraussetzt. Zahlreiche Hauseigentümer werten ihr Eigentum durch fehlende Fachkenntnisse oder aus Zeitmangel von Jahr zu Jahr ab.Warum wollen Sie sich noch länger die Freude an Ihrem Eigentum durch hohen persönlichen Zeitaufwand, "schlechtem Gewissen" wegen unerledigter Terminangelegenheiten und anderen unangenehmen Tätigkeiten verderben lassen.
Wir übernehmen für Sie:
· den gesamten Geschäftsverkehr mit den Mietern einschließlich des Abschlusses und der Kündigung von Mietverträgen.
· Endabnahmen und Abnahmeprotokolle bei Auszug der Mieter, Neuvermietung mit entsprechenden Übergabeprotokollen von Wohn- bzw. Geschäftsräumen zu aktuellen Marktmieten.
· Die Wahrnehmung und Erhaltung der Ihnen zustehenden Vermieterrechte auf Grund gesetzlicher und vertraglicher Bestimmungen wie zum Beispiel Mieterhöhungen, Modernisierungserhöhungen sowie Heiz- und Nebenkostenabrechnungen.
· Die pünktliche Zahlung aller öffentlichen Abgaben sowie der wiederkehrende Leistungen, die Bezahlung von Handwerkern, Lieferanten und sonstigen Leistungen bei vorheriger Überprüfung durch unsere technische Abteilung.
· Die Führung sämtlicher erforderlich werdender Verhandlungen sowie die Beachtung und Durchführung aller gesetzlichen und behördlichen Vorschriften und Auflagen. Ihre Vertretung gegenüber Versicherungsgesellschaften und die Wahrung Ihrer Rechte bei Schadensfällen.
Immobilienvermittlung
So wichtige Entscheidungen wie die rund um die Bewertung oder den Verkauf einer Immobilie sollten Sie nicht dem Zufall überlassen.Würden Sie einen Gerichtstermin ohne Anwalt wahrnehmen oder Ihre Steuererklärung alleine ausfüllen? Nutzen Sie die Markt- und Dienstleistungskompetenz eines professionellen Maklers.
Wir verdienen unser Geld, wenn der Kunde mit unserer Dienstleistung zufrieden ist! Aus diesem Grund sind wir auch sehr stolz auf die zahlreichen Objekte, die wir erfolgreich am Markt platzieren konnten. Wir wollen besser sein als erwartet und freuen uns auf die Zusammenarbeit mit Ihnen!
Versicherungen
Durch unabhängige Versicherungsmakler können wir unseren Kunden preisgünstige Versicherungskonditionen anbieten. Im Hinblick auf die Wirtschaftlichkeit einer Immobilie sollten auch in diesen Bereichen Preisvergleiche vorgenommen werden.
Bausparen
Fast jeder hat ein Bausparvertrag weiß aber nicht, was er damit alles
anstellen kann. Wir zeigen Ihnen unabhängig wie Sie Ihren Bausparvertrag
sinnvoll verwenden oder in die anstehende Finanzierung einbauen.
Hypotheken und Darlehn
Unsere langjährige Zusammenarbeit mit fast allen Banken in Köln ist
Ihr Vorteil. Wir erstellen für Sie das passende Konzept zur Ihrer Finanzierung.